1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
府中市
54.5万円/㎡
前年比-0.8%
ライオンズプラザ府中・是政駅前
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩1分
1993年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
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5階 / 51.1㎡の場合
相場
2,799万円
54.8万円/㎡
2,155
2,585
3,014
3,443
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,014万円
50.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズプラザ府中・是政駅前
2,698万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 51.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,698万円 | 52.8万円 | 5階 | 51.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,698万円 | 52.9万円 | 5階 | 51㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,698万円 | 52.8万円 | 1階 | 51.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,780万円 | 54.4万円 | 5階 | 51.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/01 | 2,780万円 | 52.2万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 2,780万円 | 54.4万円 | 5階 | 51.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,780万円 | 54.4万円 | 1階 | 51.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 53.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/19 | 1,200万円 | 46.4万円 | 2階 | 25.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,490万円 | 46.7万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 44.7万円 | 2階 | 53.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 51.5万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 48.9万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/12/26 | 2,698万円 | 52.8万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,698万円 | 50.6万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 41.1万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/16 | 2,798万円 | 52.5万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/11/16 | 2,798万円 | 54.8万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/09/20 | 2,898万円 | 54.4万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 56.7万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/09/13 | 2,390万円 | 44.8万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,478万円 | 46.5万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,998万円 | 56.2万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,579万円 | 48.4万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ライオンズプラザ府中・是政駅前 府中市是政五丁目 | 是政駅1分 | 2,698万円 | 52.8万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/19 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 3,599万円 | 56.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/31 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,000万円 | 52.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ武蔵小金井南壱番館 府中市浅間町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,799万円 | 59.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション府中是政 府中市是政二丁目 | 是政駅7分 | 2,360万円 | 41.5万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、府中市では0.8%下落しています。